！业主崩溃：全屋都是无法接受尊龙凯时APP婚房被粪水浸泡
随后●▪▽，记者跟罗先生一起来到小区物业办公室■●-▪。一名物业负责人称=▪▽，根据物业服务合同来看◇•★，物业负责一楼至化粪池的排污管道疏通★▽○▪○，并不负责楼栋内的管道▷▲○◆▷。管家得知罗先生入户门往外渗水后○◁◆○▲，也第一时间通知了罗•★★★▼。现在业主遇到这样的情况▪△-☆，物业也跟其沟通遇到这样事情的处理流程◆☆▲□▽□，并让管家协助处理▪•◆★▷□。
对于物业一方…□▼☆，王律师认为如果物业发现罗先生家冒污水之后◇▽■◆，没有及时通知14楼至33楼的住户暂停使用案涉管道▲…▲，那物业需要承担一定的民事赔偿责任★▪•。如果物业及时通知了●□▷☆，那物业就尽到了告知义务▪…▼◆▽。
好端端的新房为什么突然泡满污水◆△△◁？4月30日上午○-△○☆，小区物业公司请人来疏通公用立管•●•○◁□。经查看○◆△•…，在13楼与12楼的公用立管之间…◁◁▼◇，发现了不少卷纸•☆。估计由于卷纸堵塞了公用立管尊龙凯时APP官网-▼■○，污水没法下排••●□…，就从罗先生家公卫的便盆倒灌反冒●○▽◁-，进入了各个房间=◇◆▷□◁。
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罗先生咨询了柜子商家■▽○■▼，如果柜子全部拆装重做▼□△◆，至少需要上万元△▲◆■。除了可以预计到的柜子损失◁■▷，他还担心埋在地砖下的水电是否受潮◇•=，被污水泡过的洗衣机△●◇◆•、冰箱线路是否也受影响•☆◆。
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罗先生说☆▼，其这套房子面积98…☆•★.23平方米•…■◇●，是一套小四房●▽□□•☆。去年5月交房后▲◁□□★▽，他就开始装修▼★◇，当年10月装修完毕=▽●▲▲。想着新房装修之后…▪◆，先放一放透气…△-，就没有马上乔迁新居●★=▲。在这期间★◇▲◆☆-，罗先生也时不时来给新房打开窗户通风▲△☆。
罗先生告诉记者▲△▽◆，由于新房遭遇污水倒灌•★◁◁，虽然物业已经清理消毒•☆…，但仍旧可以闻到臭味△•◆=。记者采访时○○▲●，罗先生把房门打开▷◇，臭味有所减淡•-■•，但依然可以闻到▼…△。
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看着新装修的房子成了这样▷▼，罗先生心里很不是滋味▲◁=△，因为这套新房是他和女朋友的婚房▷☆△-=△。本来计划新房通风几个月之后●☆△◆□，今年5月底乔迁新居=△▼▼●▲，而且家具也预约好送货时间○▪•，现在计划都被打乱•=●。
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如果业主认为是房屋管道设计存在缺陷导致此情况发生▲•□-□△，可以找有资质的公司进行鉴定☆◆◇…▼○，若管道质量问题在保修期内且无法证明人为损坏○○▪▲，则开发商需承担民事赔偿责任◆■-。
罗先生说•★▪▷▷，其楼上共有19户人家●▽★…◁-，有17户已经入住▷•△●，有两户正在装修▷◆•-。卷筒纸从哪家扔的•○☆，目前不得而知□△□。而据其了解•●▪，在去年11月▼▪◁◆，小区有户人家也是卫生间反水…•▲▼，因当时发现比较及时★□-，没有造成太大的损失▪★…■。
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且无法查明具体责任人◆★★，并通过法律途径维护自己的合法权益▲•☆▼◇■。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条的规定○★▪☆▽◁，
则需自行举证不存在过错无需承担赔偿责任▲▷●●…。罗先生已经请了南宁的定损公司对其新房损失进行定损★★=，广西国观律师事务所王一辰律师认为■◇□，目前◇▷，
可柳州市民罗先生却怎么也想不到▷◆□•，新房还没入住◇★★▽◆▽，每个房间就全部泡在了污水中=◆○□□，这让罗先生及其家人都无法接受◁○☆▷▲▼。
罗先生家人称…☆◆▪，在装修过程中△••▪●，他们未与装修工人有过矛盾•▲◁◆□•，并且物业也于去年11月检查房屋装修完毕后○●◇-○•，返还了装修押金-▲▽★•。因此★■◇▲，家人推断本次积水不是因装修导致◆•◁◁。
可推定12楼至13楼之间的共有管道使用者即罗先生家之上的20户存在共同危险行为-◇☆=，若不易溶解物系楼上住户不当使用排污管道导致…▪•，楼上住户若主张自身无过错比如没有入住□◇、证明装修时未使用该管道★▪●◆△=！业主崩溃：全屋都是无法接受、入住后规范使用等-▲△▲•●，对罗先生承担民事赔偿责任◁▽▲•。需承担连带责任•…•。
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记者看到▷◇○，罗先生新房的柜子已全部安装完毕•◆△，洗衣机■○▽、冰箱等家电也已经进场▷■。被污水浸泡后◇□□☆，不少房门和柜子都出现了明显翘边的情况△…，墙壁上还有一些黄色污渍◇•★◆。
在其中一间次卧■•…，罗先生指着一张贴地摆放的板床告诉记者☆▷，在污水清理过后▲-▽▪▪•，仍不断还有污水从床边冒出▷◆，估计板床下进了不少污水•▼◆•。
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罗先生跟物业协商◆○尊龙凯时APP婚房被粪水浸泡，希望物业给个具体处理方案尊龙凯时APP官网-=★■。由于双方未能达成一致△◇▽，罗先生打开家门排放污水●…▼○•▪。物业随后拿来沙袋□▽■，放置在罗先生家门口以及走廊连接电梯的位置-□•。
今年4月29日上午9时许◁=★○▷=，罗先生突然接到物业管家电话•●-••，说其入户门一直往外渗水-■△。罗先生赶紧过来▼•▼•，打开家门的瞬间就惊呆了▼•★◁：污水已经漫过脚踝■△，一股恶臭扑鼻而来◆■，黄色的污水泡满各房间-▼△◆▪▪，污水上冒着泡泡●□-○=◆，还有一些排泄物▼…▲◆▷△。
